Apartment and Association Law

Space is scarce. Not for nothing are more and more apartments built on top of each other to meet the need for housing. Inherent to this way of building is the emergence of more and more homeowner associations, in Dutch: Vereniging van Eigenaars (VvE). Homeowner associations have the authority to regulate a wide range of activities that affect the shared amenities and even private portions of the community. A typical homeowner association (VvE) may regulate: renting, pets, flooring, exterior modifications, noise, business in private portions, maintenance of common areas etc.

The bylaws of the association along with covenants such as the ‘splitsingsakte’ or “huishoudelijk reglement” of the VvE , codes, and restrictions (CC&Rs) are something that can vary considerably and include, among others, how the VvE holds meetings and how many votes are required to adopt a VvE resolution. Despite these rules and regulations, disputes often arise between the homeowner association and the individual homeowners.

The bylaws of the association may contain a clause for settling disputes, e.g binding advice, mediation or arbitration.  Apart from that, the local court is always competent to deal with a VvE dispute.

Today, not only apartment buildings are split into apartment rights, so are holiday parks. But even if they only have a “regular” owners’ association, questions may arise, such as: what happens if one of its members retires?

Our property lawyers are highly experienced in advising and litigating in disputes concerning owners’ associations. They can help you with any issue related to owners’ associations . Boards, housing associations and owners’ association  have come to the right address when dealing with any of the above matters.

Uw eerste aanspreekpunt:

Het hele team

Arianne Klok

Arianne Klok BBA (Bachelor Bedrijfskunde) is advocaat sinds 2008. Naast Bedrijfskunde studeerde zij Nederlands Recht aan de Rijksuniversiteit Groningen, met als specialisaties Privaatrecht en Bedrijfsrecht.  Arianne heeft ervaring als bedrijfsjurist bij NDC-VBK de uitgevers (o.a. Dagblad van het Noorden en Leeuwarder Courant) en was nauw betrokken bij de ISO-certificering van haar vorige advocatenkantoor.

Arianne Klok bekleedt diverse bestuursfuncties waarin zij vaak vanuit commerciële en juridische invalshoek beleid uitzet en organiseert. Zij maakt deel uit van het bestuur van AOV Oranje Nassau en Stichting Help Direct. Zij is actief en betrokken bij diverse netwerken, zoals de Commercieele Club Groningen, Sociëteit Ventus en de Noordelijke Vastgoed Sociëteit. Arianne is lid van de Commissie van Beroep van de Jongeren Commerciële Club Groningen en van de Adviescommissie van Dialogical Coaching netwerk (DCn). Daarnaast is Arianne als docent betrokken bij de Ondernemersacademie Groningen.

De commerciële praktijk van Arianne Klok is gericht op de rechtsgebieden vastgoed en ondernemingsrecht. Haar cliënten zijn startende en gevestigde ondernemers, vastgoedeigenaren, verhuurders en huurders van woon- en/of bedrijfsruimte. Arianne denkt met klanten mee op operationeel en managementniveau, overziet processen en streeft naar efficiëntievoordeel.

050 207 16 04 +31 (0)6 502 629 43 a.klok@yspeert.nl

Frouke Douma

Frouke heeft Nederlands recht gestudeerd aan de Rijksuniversiteit Groningen. Zij werkte als juriste op een accountantskantoor en als advocaat bij een advocatenkantoor in het Noorden. Naast haar werk is ze als buitenpromovenda verbonden aan de Rijksuniversiteit Groningen, waar ze promotieonderzoek doet naar de positie van zekerheidsgerechtigden in internationale insolventieprocedures vanuit internationaal privaatrechtelijk perspectief.

Frouke is secretaris in het bestuur van de Jonge Balie en lid van Jong Onroerend Goed (JOG) en de Jongeren Commerciële Club in Groningen en Assen.

050-2071614 +31 (0) 6 534 424 58 f.douma@yspeert.nl